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PINEL - SCPI PINEL

Pourquoi investir ?

De plus, les investissements qui bénéficient de la loi Pinel sont :

  • Les logements neufs ou en l’état futur d’achèvement

  • Les logements que les investisseurs font construire

  • Les acquisitions de locaux que les investisseurs réhabilitent en lieux d’habitation

  • Les logements peuvent être loués aux proches de l’investisseur

Défiscalisez jusqu’à 63000 €.

La loi Pinel permet de bénéficier d’une réduction directe de l’impôt payé lors d’un investissement immobilier neuf, en VEFA ou à réhabiliter en France métropolitaine.

La défiscalisation accordée en loi Pinel se porte à 12%, 18% ou 21% du prix de l’acquisition du bien immobilier pour un engagement de location de 6, 9 ou 12 ans.

  • Pour un engagement de 6 ans, la réduction d’impôt sera de 12 %

  • Pour un engagement de 9 ans, la réduction d’impôt sera de 18 %

  • Pour un engagement de 12 ans, la réduction d’impôt sera de 21 %

Le mécanisme de défiscalisation Pinel est destinée à tous les investisseurs souhaitant investir dans des logements neuf ou à réhabiliter en bénéficiant d’une réduction d’impôt sur les revenus.

Pour bénéficier de loi Pinel, il faut que l’investisseur soit domicilié en France :

L’acquisition du bien immobilier peut être faite par une personne physique, via une SCI ou en indivision

(dans le cas de SCI ou d’indivision, la réduction d’impôt se fait au prorata des parts).