Pourquoi investir ?

Il s'agit de retrancher des loyers perçus les diverses charges liées au(x) bien(s) loué(s). (Travaux de rénovation...)

Lorsque celles-ci sont supérieures aux revenus fonciers, on parle alors de déficit foncier.

Dans ce cas, le propriétaire peut soustraire ce déficit de ses autres revenus soumis à l'impôt (salaire ...) dans la limite de 10.700 euros.

Et s'il dépasse ce plafond, le surplus est reportable, dans les mêmes limites annuelles, pendant 10 ans.