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MALRAUX

Pourquoi investir ?

Défiscaliser jusqu’à 90 000 euros sur 3 ans

Défiscalisation de 22 % à 30 % des travaux de rénovation

Dispositif hors plafonnement des niches fiscales

Durée de détention de 9 ans minimum

Le dispositif de défiscalisation Loi Malraux est un dispositif de défiscalisation immobilière qui donne droit à une réduction d’impôt sur le montant des travaux de rénovation de logement engagés par l’investisseur.

Une réduction d’impôt de 22% en Zone de Protection du Patrimoine et de 30% en Zone sauvegardés.

Le plafond de la Loi Malraux est de 400 000 euros à répartir sur 4 ans maximum soit 100 000 euros par an pour une réduction d’impôt direct de 22 000 à 30 000 euros par an.

La défiscalisation Malraux s’adresse donc principalement aux contribuables français qui souhaitent investir dans des logements à rénover et destinés à la location.